周强

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成功案例

总承包项目是否允许分包?


来源:佛山建筑(安装)工程系列律师 网址:http://www.sjzlawxs.com/ 时间:2021/11/25 11:19:34

  在目前的社会中,当涉及到一些建设项目时,通常会外包出去。一般来说,一个项目交给一个单位承包。中国法律规定总承包项目是否允许分包。

  一、总承包工程是否允许转包

  总承包工程允许转包。

  凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务,也可以进行专门合法的转包与分包。

  《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

        

  二、自然人能否承包工程

  自然人不能承包建筑工程,建设单位将建筑工程发包给自然人的属于违法发包。

  《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第六条存在下列情形之一的,属于违法发包:

  (一)建设单位将工程发包给个人的;

  (二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的;

  (三)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的;

  (四)建设单位设置不合理的招标投标条件,限制、排斥潜在投标人或者投标人的;

  (五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的。

  我国法律规定,总承包项目允许分包。具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业,可以依法在资质许可范围内从事相应等级的建设工程总承包业务,也可以进行专业化、法制化的分包和转包。具体规定如上。

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